북구대현동꽃집

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작성자가나쵸코 조회 1회 작성일 2021-05-06 15:40:38 댓글 0

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(대구1)월수익 500이상! 대구북구대현동경북대정문! 90평대! 유일한 양방향 주차장보유! 대학생 + 직장인이 선호하는 ~완벽수익형상가주택!!

안녕하세요 전국구부동산 대국하우스입니다.
저희 대국하우스는 대구, 경산, 영천, 포항, 울산, 부산 등 경북 전지역과 더불어, 매매, 매입을 원하시는 모든 지역을 안내 해 드리는 20년 부동산중개경력을 자랑하는 전국형부동산입니다.

“안전하고 좋은 집, 든든한 수익형 맞춤매물”을 찾으실 수 있도록 ‘알찬매물영상’ 많이 업로드 할 예정입니다.

오늘 소개드릴 상가주택은 대구 북구 대현동(경북대학교)에 위치한 가성비 너무 알차고 건실한 건물이여서 처음으로 소개드립니다.

영상을 보시면 좀 더 자세히 아시겠지만, 현 건물은 ‘코너건물’로(코너건물 자체가 양방향의 위치를 끼고 있어서 정말 많이들 찾으시는 매물입니다) ‘2015년 준공’되었습니다.

또한 90평대에 총19세대, 상가+주인세대+양뱡향 주차장을 모두 보유한 조건맞춤형건물입니다.

경북대인근에서 매매가5억대에 월500이상의 수익률을 자랑하는 양방향주차장코너건물은 영상으로 소개 드리는 건물이 유일합니다.

오늘 소개드리는 매물은 주인분께서 아드님이 서울로 취직하게 되시면서 관리하시기 어려운 상황으로 급하게 내 놓게 되어, 현시세 이하의 급매로 나온 매물입니다. 또한 4년 전 매수하신 가격 그대로 다시 나온 초대박 급매건물입니다! 또한 현 매물은 지금까지 빈방이 남은 적이 없는 인기원룸입니다!

주차문제가 해결되고, 평수가 넓고, 위치 또한 경대도보 10분 내에 있어 정말 놓치기 아까운 매물이기에 자신 있게 권해드립니다.

노후대비 또는 투자효율증대를 원하시는 모든고객분들 놓치지 마시길 바랍니다^^

오늘 소개드리는 상가주택에 관해 더욱 상세히 아시고 싶은분께서는 편하게 언제든지 연락주시면, 좀 더 상세하게 안내 해 드리겠습니다!

대국하우스 Tel 010-9201-8047
Tel 053)767-8047

범어 대국부동산 중개 컨설팅
대구광역시 수성구 범어동 211-4 1층
소장: 孫太煥
등록번호 : 27260-2020-00074
사업자 번호: 508-15-02184

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Song: ikson - First Sight
Music by @ikson
Music by https://youtube.com/ikson
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Song: Dizaro - Flashback
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◈위치 좋고 올리모델링을 해서 신축급의 매물입니다.

◈거래형대 : 매매

◈인수가 : 2억 9,400만 원

▶중개대상물 종류 : 단독주택
▶소재지 : 대구 북구 대현동
▶대지면적 : 155㎡
▶연면적 : 247.63㎡
▶사용승인일 : 2001년 6월 14일
▶총 층수 : 3층
▶총 9세대 : 상가 1, 원룸 7, 주인세대 1
▶주차 : 3대
▶방향 : 서향(주 출입구 기준)

▶매매가 : 7억 9천만 원
▶융자금 : 3억
▶보증금 : 1억 9,600만 원
▶인수가 : 2억 9,400만 원

▶월 수익 : 300만 원
▶연 수익 : 3,600만 원
▶이자율 : 4% 산출
▶월 이자 : 100만 원
▶월 순수익 : 200만 원
▶연 순수익 : 2,400만 원
▶연 수익률 : 8.2%
▶실 투자 금액 : 2억 9,400만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

대구 북구 대현동 반찬가게 *사또 푸드마켓* 소개합니다^^



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